카카오뱅크 주담대 한도 금리 조건

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 최저 연 3.563%

카카오뱅크가 최저 금리가 연 3.563%인 주택담보대출 특판 상품을 내놓았다. 이는 주요 시중은행에 비해 가장 낮은 이자율로 이번에 함께 확대된 대상에는 연립·다세대주택도 포함된다.

 

카카오뱅크 주담대 대출은 카카오뱅크 앱으로 이루어지며 비대면이다. 이로 인해 카카오뱅크가 주담대 시장에서 5대 은행 중심에서 ‘메기’ 역할을 할 수 있다는 관측도 나온다.

 

 

카카오뱅크 주담대 조건 신청기간

대상자

• 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
• 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

 

'주택구입자금'일 경우

• (세대합산)무주택 또는 1주택 세대
• 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
• 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

 

'생활안정자금'일 경우

• (세대합산)1주택 세대
• 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능
• 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함)
• 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가
  (단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

 

신청 가능기간

• 주택구입자금: 잔금일 20일 이전까지 신청(신청시간은 06∼23시까지)
• 생활안정자금: 실행일 15일 이전까지 신청(신청시간은 06∼23시까지)

 

실행 가능시간

• 주택구입자금: 08시 이후(자동으로 실행됨)
• 생활안정자금: 06시~16시(본인이 직접 실행)
• 토요일, 일요일 및 공휴일은 대출 실행 불가

 

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카카오뱅크 주담대 한도 금리

카카오뱅크의 주담대 금리 하단(3.563%)은 주요 시중은행보다 낮게 책정됐지만 최상위 금리는 카카오뱅크가 더 높게 책정됐다.

 

개인별 주담대 대출 한도는 10억원이며 중도상환해약금은 없다. 대출 기간은 39세 이하 청년은 15~45년이고 40세 이상은 15~40년이다.

 

대출한도

LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원까지 대출이 가능하다.

• 담보가격, 담보종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용
• 최소 대출신청 가능금액 2천만원 이상

 

대출기간

• 청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년
• 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년
  (나이 기준은 대출 신청 시점)

 

대출금리

이번에도 최저 금리는 만족해야 하는 3가지 조건이 있다.

 

우선 '주택구입자금'으로 받는 대출일 경우 생애최초 주택 구입 고객이면서 기존에 1년 이상 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 이용한 고객, 그리고 카카오뱅크에서 대출받은 돈을 거치지 않고 상환하는 방식을 택하는 고객일 때 총 0.7% 포인트를 할인 받을 수 있다.

 

다음으로 '생활안정자금'으로 받는 대출일 경우 타행 대출을 카카오뱅크로 대환하는 차주는 최대 0.6%포인트의 금리 할인 혜택을 받을 수 있다. 

 

 

가산금리 (우대금리)

주택구입자금일 경우

• 생애 최초 주택구입 0.2%
• 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용기간 1년 이상 0.2%
• 거치기간 없음 0.3%

생활안정자금일 경우

• 다른 금융기관 대출상환 용도 0.3%
• 거치기간 없음 0.3%

 

 

카카오뱅크 주담대 대출가능 여부 조회

 

 

 

연립·다세대 주택 역시 아파트와 마찬가지로 대화형 인터페이스로 구성된 챗봇을 통해 100% 비대면 방식으로 주담대를 받을 수 있다. 대출 한도·금리 조회에 소요되는 시간이 평균 3분 29초에 불과하다는 게 카카오뱅크의 설명이다. 

 

위와 같이 카카오뱅크가 더 낮은 금리와 함께 연립·다세대주택까지 확대된 주담대 대상을 내놓으면서 주담대 시장에서 경쟁이 보다 치열해질 것으로 전망된다.